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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 193 m² à Avignon
— Avignon 84140 —
Nos partenaires locaux
' LA DURANCE '
MONTFAVET - 84140
MAISON À FORT POTENTIEL PROJET DE RÉNOVATION TOTALE
Maison mitoyenne d'un côté, offrant un beau potentiel de transformation.
À 30 minutes du centre-ville d'Avignon ce qui permet un bon compromis entre calme et proximité urbaine.
D'une surface totale au sol de 194m² ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux professionnels du bâtiment.
La maison est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
L'entée donnant sur le salon / séjour et coin cuisine (24,10m²), un premier couloir attenant à deux chambres (18,14m²) et (18,14m²), une salle d'eau (9,87m²) et un WC indépendant (1,11m²).
Un second couloir dessert deux autres chambres (14,21m²) et (12,04m²), une pièce noire pouvant être repensée selon votre projet (6,85m²), Une pièce technique (ancienne chaufferie) pouvant être réaménagée en buanderie / cellier / rangement et une seconde salle d'eau avec WC (4,37 m²).
Le tour réunissant une surface au sol de 130,00m².
À l'étage :
Un plateau de 63,80m² et une hauteur sous plafond de 5,45m.
(actuellement fermé mais facilement aménageable selon vos envies, l'emplacement de l'escalier est déjà prévu).
Les annexes :
Une grande dépendance de 47,47m² avec une hauteur sous plafond de 5,27m, offrant de multiples possibilités
Un garage de 15,19 m² pouvant être retiré afin d'y aménager une piscine
Un studio indépendant de 24,19 m² à, comprenant : l'entrée donnant directement sur la cuisine (11,89m²), la pièce principale (8,36m²) et la salle d'eau avec WC (3,94 m²).
Bien entièrement à rénover, idéal pour un projet sur-mesure, investissement ou division.
Visites avec entrepreneurs et/ou architectes vivement conseillées.
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie. '
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2556.00 . Date de réalisation du DPE : 07-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Vaïana POLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
MONTFAVET - 84140
MAISON À FORT POTENTIEL PROJET DE RÉNOVATION TOTALE
Maison mitoyenne d'un côté, offrant un beau potentiel de transformation.
À 30 minutes du centre-ville d'Avignon ce qui permet un bon compromis entre calme et proximité urbaine.
D'une surface totale au sol de 194m² ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux professionnels du bâtiment.
La maison est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
L'entée donnant sur le salon / séjour et coin cuisine (24,10m²), un premier couloir attenant à deux chambres (18,14m²) et (18,14m²), une salle d'eau (9,87m²) et un WC indépendant (1,11m²).
Un second couloir dessert deux autres chambres (14,21m²) et (12,04m²), une pièce noire pouvant être repensée selon votre projet (6,85m²), Une pièce technique (ancienne chaufferie) pouvant être réaménagée en buanderie / cellier / rangement et une seconde salle d'eau avec WC (4,37 m²).
Le tour réunissant une surface au sol de 130,00m².
À l'étage :
Un plateau de 63,80m² et une hauteur sous plafond de 5,45m.
(actuellement fermé mais facilement aménageable selon vos envies, l'emplacement de l'escalier est déjà prévu).
Les annexes :
Une grande dépendance de 47,47m² avec une hauteur sous plafond de 5,27m, offrant de multiples possibilités
Un garage de 15,19 m² pouvant être retiré afin d'y aménager une piscine
Un studio indépendant de 24,19 m² à, comprenant : l'entrée donnant directement sur la cuisine (11,89m²), la pièce principale (8,36m²) et la salle d'eau avec WC (3,94 m²).
Bien entièrement à rénover, idéal pour un projet sur-mesure, investissement ou division.
Visites avec entrepreneurs et/ou architectes vivement conseillées.
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie. '
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2556.00 . Date de réalisation du DPE : 07-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Vaïana POLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Référence: VM551-THEAGENCY
Honoraires d'agence de 8.699999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 193 m² à Avignon
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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