Quand l'espace et la lumière se conjuguent au quotidien

Imaginez un appartement pensé jusque dans ses moindres détails, où chaque mètre carré a été conçu pour répondre aux exigences d'un quotidien confortable et serein. À la fois généreux, lumineux et parfaitement agencé, ce bien vous ouvre les portes d'un cadre de vie d'exception.


Situé au premier étage, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 88,23 m2 séduit par sa distribution à la fois fonctionnelle et équilibrée. Dès l'entrée, un dégagement spacieux d'environ 13 m2 accueille et distribue harmonieusement les espaces. Le cœur du logement est animé par une belle pièce de vie séjour/cuisine de plus de 30 m2, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un extérieur généreux d'environ 22 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, soigneusement pensé, réunit trois chambres confortables dont les surfaces varient entre 11 et 13 m2, offrant à chacun son propre espace de repos. Une salle de bains, une salle d'eau attenante à l'une des chambres et un WC indépendant complètent parfaitement cet ensemble aux prestations contemporaines et soignées.



L'immeuble d'architecture contemporaine, composé de 19 logements répartis sur deux niveaux, s'inscrit dans un environnement agréable bénéficiant de vues dégagées sur la nature environnante. Idéalement situé Rue de Lyon à Saint-Genis-Pouilly (01630), à quelques minutes de la frontière suisse et des commodités de la région genevoise, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services de santé et transports, pour simplifier et enrichir votre quotidien.



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Disponibilité : 2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr