« Charme, lumière et calme à deux pas de Montmartre »

Dans une petite copropriété bien entretenue, nichée au coeur d'un quartier vivant et très commerçant, à deux pas des transports et au pied de la Butte Montmartre, à proximité immédiate du 9ème arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 43,85 m² (loi Carrez). Traversant, lumineux et tourné vers le calme d'une cour intérieure, il bénéficie d'une agréable exposition Est/Ouest qui lui apporte une belle lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre paisible, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une cave en sous-sol. Vendu loué, ce bien représente une belle opportunité d'investissement, dans un secteur recherché et agréable à vivre. Un appartement plein de charme, au calme et idéalement situé ? un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Performance énergétique : DPE : Classe E /324 GES : Classe E /69 Année de référence : janvier 2021 Estimation de cout annuels min. 1010 euros max. 1410 euros Montant des charges mensuels par mois : 118 euros Taxe foncière : 970 euros Nombre de lots : 47 Pas de procédure en cours Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI Agence CPH Immobilier PARIS 18 Réf. Mandat: N°226072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 47 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.28 euros.