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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Augustine Sunday
à Saint-Etienne
A.D Environnement
à Saint-Etienne
MADAY SECURITE
à Saint-Priest-En-Jarez
Cozynergy
à Toulouse
Appartement 96 m² à Saint-Etienne
— Saint-Etienne 42000 —
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Situé rue Désiré Claude, au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement présente une configuration rare et évolutive de 96,74m² carrez.
Initialement composé de 3 studios indépendants, ils ont été réunis pour former un seul et même appartement.
Possibilité de rediviser facilement selon votre projet (investissement locatif, colocation, location étudiante, déficit foncier…).
Description & configuration actuelle :
Appartement actuellement réuni en un seul lot
Petit balcon
Double vitrage PVC/Volets bois/Chauffage collectif gaz/Cumulus individuel pour l'eau chaude/2 compteurs électriques existants/1 compteur d'eau.
Configuration idéale pour envisager une redivision optimisée.
Travaux & copropriété
Chaudière collective remplacée en 2014.
Les + du bien
Potentiel de division
Rentabilité optimisable
Secteur universitaire / emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Faculté Jean Monnet, secteur recherché pour de la location étudiante/colocation
Forte demande locative
Double vitrage déjà installé
Copropriété de 39 lots représentant les 395 /10 000èmes des charges des parties communes générales soit 196€ de charges / mois.
Idéal investisseur recherchant un bien à potentiel d'optimisation.
Contactez-moi pour étudier ensemble le projet et organiser une visite Adeline Chevrolais au [Coordonnées masquées].
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Initialement composé de 3 studios indépendants, ils ont été réunis pour former un seul et même appartement.
Possibilité de rediviser facilement selon votre projet (investissement locatif, colocation, location étudiante, déficit foncier…).
Description & configuration actuelle :
Appartement actuellement réuni en un seul lot
Petit balcon
Double vitrage PVC/Volets bois/Chauffage collectif gaz/Cumulus individuel pour l'eau chaude/2 compteurs électriques existants/1 compteur d'eau.
Configuration idéale pour envisager une redivision optimisée.
Travaux & copropriété
Chaudière collective remplacée en 2014.
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Potentiel de division
Rentabilité optimisable
Secteur universitaire / emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Faculté Jean Monnet, secteur recherché pour de la location étudiante/colocation
Forte demande locative
Double vitrage déjà installé
Copropriété de 39 lots représentant les 395 /10 000èmes des charges des parties communes générales soit 196€ de charges / mois.
Idéal investisseur recherchant un bien à potentiel d'optimisation.
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Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG1027-156189
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 2304 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 96 m² à Saint-Etienne
99 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon saint-etienne
appartements avec ascenseur saint-etienne
achat appartement saint-etienne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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