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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle T5-6 de 158m² avec jardin et garage
— Labege 31670 —
Nos partenaires locaux
Maison individuelle T5-6 avec jardin située dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel.
Venez découvrir cette magnifique maison familiale très bien entretenue avec ses beaux volumes et son jardin japonais.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un grand placard pour les rangements, un coin parental avec une chambre de + de 24m², une salle d'eau et WC séparés.
Pour la pièce de vie, vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa triple exposition et ses grands espaces. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le coin salon, qui donne l'accès à une terrasse et sa pergola sans vis-à-vis. Vous disposez également d'un espace spacieux cellier/buanderie attenant à la cuisine.
Un magnifique poêle à bois agrémentera les soirées d'hiver dans cette belle pièce de vie.
A l'étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour les enfants ou adolescents.
A l'extérieur, vous disposez de deux belles terrasses, un grand abri de jardin pour le stockage ou le bricolage, un garage et une pergola. Le jardin japonais et sa mare apportent une ambiance très apaisante et calme.
Les + : Volets électriques solaires, bonne isolation, aucun travaux à prévoir. L'abri jardin et le garage.
La maison est limitrophe à Labège, les écoles, collèges et commerces sont très bien desservis. Piste cyclable et joli bois en face de la maison. Future station de métro à seulement 6 min.
A visiter sans tarder.
Venez découvrir cette magnifique maison familiale très bien entretenue avec ses beaux volumes et son jardin japonais.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un grand placard pour les rangements, un coin parental avec une chambre de + de 24m², une salle d'eau et WC séparés.
Pour la pièce de vie, vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa triple exposition et ses grands espaces. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le coin salon, qui donne l'accès à une terrasse et sa pergola sans vis-à-vis. Vous disposez également d'un espace spacieux cellier/buanderie attenant à la cuisine.
Un magnifique poêle à bois agrémentera les soirées d'hiver dans cette belle pièce de vie.
A l'étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour les enfants ou adolescents.
A l'extérieur, vous disposez de deux belles terrasses, un grand abri de jardin pour le stockage ou le bricolage, un garage et une pergola. Le jardin japonais et sa mare apportent une ambiance très apaisante et calme.
Les + : Volets électriques solaires, bonne isolation, aucun travaux à prévoir. L'abri jardin et le garage.
La maison est limitrophe à Labège, les écoles, collèges et commerces sont très bien desservis. Piste cyclable et joli bois en face de la maison. Future station de métro à seulement 6 min.
A visiter sans tarder.
Référence: MF13532
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle T5-6 de 158m² avec jardin et garage
479 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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