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Gesco (SA)

à La Courneuve

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 38 m² à Aubervilliers

Name: Appartement 38 m² à Aubervilliers
SKU: OSIM35
Price: 177000 EUR
Availability: InStock

— Aubervilliers 93300 —

177 000 €

38 m²

2 pièces

Open Smaj Immobilier

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Charmant appartement niché dans un immeuble en pierre de taille, situé à seulement 300 m des métros Aubervilliers - Aimé Césaire (Ligne 12) et Quatre Chemins (Ligne 7)

Ce grand 2 pièces au 3e et dernier étage (sans ascenseur), très lumineux et sans vis-à-vis saura vous séduire par son calme. Composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'un chambre, d'un espace bureau, et d'une salle d'eau, ce bien est complété par une cave au sous-sol.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (petite copropriété, charges faibles)

Actuellement louée a 1000€

Référence: OSIM35
Honoraires d'agence de 7.27% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Quatre Chemins aubervilliers achat appartement aubervilliers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr