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Vente - exclusivite - appartement 3 pieces - attique traversant - saint-genis-pouilly - 359.000 €

Name: Vente - exclusivite - appartement 3 pieces - attique traversant - saint-genis-pouilly - 359.000 €
SKU: 6862
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Genis-Pouilly 01630 —

359 000 €

67 m²

3 pièces

Agence Bastien Immobilier

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ST GENIS POUILLY - EXCLUSIVITE - Situé au dernier étage d'une résidence récente, proche centre-ville et transports en commun.
Appartement T3 traversant de 67 m2 habitables avec un beau balcon. Il se compose :
- Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour lumineux avec une terrasse, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.
- Un garage boxé en sous-sol complète le bien.
Copropriété calme et sécurisée et très bon bilan thermique
Exclusivité Agence BASTIEN Saint Genis Pouilly et Divonne les Bains - Ref 6862 - Honoraires à la charge du vendeur.

Référence: 6862
Bien en copropriété. Nombre de lots : 211.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 477 € - 645 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr