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Cabinet Cazals

325 000 €

132 m² / 5 734 m²

6 pièces

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Coup de coeur à Limoux : cette maison familiale de 132 m² construite en 2005 vous séduira par son cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 5 734 m² sans vis-à-vis, elle offre calme et intimité dans un quartier recherché.

La propriété dispose de 6 pièces dont 4 chambres, dont deux avec placard et point d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. Les espaces de vie sont particulièrement agréables avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un salon chaleureux doté d'un insert. La maison comprend également une salle de bain et 3 toilettes.

Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques en toute sérénité. À l'extérieur, profitez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, d'une piscine, ainsi que d'un garage et d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. La vue dégagée sur le jardin ajoute du charme à l'ensemble.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 737

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 132m² à limoux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 132m² à limoux

325 000 €