Commerce 1826 m² à Venissieux

À Vénissieux, ces bureaux en état neuf offrent un environnement de travail de qualité au sein d'un ensemble immobilier moderne et parfaitement accessible.
Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont lumineuses, fonctionnelles et modulables.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire pérenne.Caractéristiques principales :Surface totale bureaux : 1 826 m²Lot B : 657 m²Lot C : 512 m²Lot D : 657 m²Divisibilité : à partir de 512 m²Niveaux : RDC + R+1État : neufDisponibilité : immédiatePrestations : climatisation réversible, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements privatifsConditions financières :Prix de vente global : 3 356 000 €Prix moyen pondéré : ≈- 1 837 €/m²Lot B : 1 210 000 € (≈- 1 841 €/m²)Lot C : 940 000 € (≈- 1 836 €/m²)Lot D : 1 206 000 € (≈- 1 841 €/m²)Localisation et environnement :Accès direct à l'A7, à l'A43 et au périphérique lyonnaisÀ proximité du tramway T4 et des lignes TCLEnvironnement tertiaire attractif et dynamiqueEmplacement stratégique aux portes de LyonAtouts :Bureaux neufs, lumineux et immédiatement disponiblesSurfaces rationnelles et modulablesAccessibilité optimale et stationnements privatifsEmplacement premium à l'Est de la métropole lyonnaise