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à Clermont-Ferrand
Dernier étage avec parking – Vue exceptionnelle sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale
— Clermont-Ferrand 63000 —
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À découvrir au sein de la Résidence Fleury, cet appartement de type F4 de 87 m² situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique exceptionnelle.
Traversant et parfaitement exposé, il offre d'un côté une vue dégagée sur le Forez et, de l'autre, un panorama unique sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale de Clermont-Ferrand.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une grande cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger particulièrement lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. La configuration actuelle permet également la création très simple d'une troisième chambre indépendante en réaménageant la salle à manger.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz.
Une cave et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes et une vue imprenable sur Clermont-Ferrand.
Taxe foncière : 1641 € / an
Prix de vente : 159900 € (dont 8900 € de frais d'agence).
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie F. Classe Climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO -//07//56//00//61//41//
Traversant et parfaitement exposé, il offre d'un côté une vue dégagée sur le Forez et, de l'autre, un panorama unique sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale de Clermont-Ferrand.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une grande cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger particulièrement lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. La configuration actuelle permet également la création très simple d'une troisième chambre indépendante en réaménageant la salle à manger.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz.
Une cave et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes et une vue imprenable sur Clermont-Ferrand.
Taxe foncière : 1641 € / an
Prix de vente : 159900 € (dont 8900 € de frais d'agence).
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie F. Classe Climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 24F9
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 207 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dernier étage avec parking – Vue exceptionnelle sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale
159 900 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur clermont-ferrand
appartements au dernier étage clermont-ferrand
achat appartement clermont-ferrand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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