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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt Ain (01), à vendre NURIEUX VOLOGNAT Ancien Hotel-Restaurant - Terrain de 1 338,00 m²
— Nurieux-Volognat 01460 —
Nos partenaires locaux
Ancien Hôtel-Restaurant à Nurieux-Volognat (01 460)
Situé à 1H de Lyon et de Genève, Nurieux-Volognat est une gare TGV (Paris-Genève), situé à 5 min de l'entrée d'autoroute A404 pour Paris, Lyon ou Genève
Au cœur du village de Nurieux-Volognat, cette belle bâtisse était le lieu de convivialité et de partage de ce village.
Répartie sur quatre niveaux, avec au sous-sol, les caves et zones de stockage.
Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant, le bar et les cuisines et les sanitaires.
Le premier étage est composé de neuf chambres individuelles.
Enfin, au sommet, les combles, un plateau complet entièrement à créer
Avec 250 m2 au sol et par niveau, cet établissement s'ouvre à de nombreuses possibilités
Des travaux importants intérieurs et extérieurs (structure) sont à considérer quel que soit le projet (Travaux de maçonnerie, charpente,...)
La mairie est aujourd'hui favorable à différents projets :
- Transformer le lieu pour en faire des appartements
- Reprendre une activité de chambres d'hôtes
- Ouvrir un commerce de type boulangerie, salon de thé
L'activité de bar ou de restauration n'est pas souhaitée pour ne pas concurrencer des établissements similaires sur la commune.
L'établissement ne dispose plus de la licence IV
Un second bâtiment de 175 m² au sol, est à réinventer totalement.
Réparti sur 2 niveaux, il serait possible de réaliser :
- Des appartements
- Des maisons jumelées, à étage, avec parcelles de jardin sur l'arrière
- Des garages
- Une salle de loisirs
Contactez-moi au [Coordonnées masquées].
Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.945241
Situé à 1H de Lyon et de Genève, Nurieux-Volognat est une gare TGV (Paris-Genève), situé à 5 min de l'entrée d'autoroute A404 pour Paris, Lyon ou Genève
Au cœur du village de Nurieux-Volognat, cette belle bâtisse était le lieu de convivialité et de partage de ce village.
Répartie sur quatre niveaux, avec au sous-sol, les caves et zones de stockage.
Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant, le bar et les cuisines et les sanitaires.
Le premier étage est composé de neuf chambres individuelles.
Enfin, au sommet, les combles, un plateau complet entièrement à créer
Avec 250 m2 au sol et par niveau, cet établissement s'ouvre à de nombreuses possibilités
Des travaux importants intérieurs et extérieurs (structure) sont à considérer quel que soit le projet (Travaux de maçonnerie, charpente,...)
La mairie est aujourd'hui favorable à différents projets :
- Transformer le lieu pour en faire des appartements
- Reprendre une activité de chambres d'hôtes
- Ouvrir un commerce de type boulangerie, salon de thé
L'activité de bar ou de restauration n'est pas souhaitée pour ne pas concurrencer des établissements similaires sur la commune.
L'établissement ne dispose plus de la licence IV
Un second bâtiment de 175 m² au sol, est à réinventer totalement.
Réparti sur 2 niveaux, il serait possible de réaliser :
- Des appartements
- Des maisons jumelées, à étage, avec parcelles de jardin sur l'arrière
- Des garages
- Une salle de loisirs
Contactez-moi au [Coordonnées masquées].
Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.945241
Référence: 340937503493
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dpt Ain (01), à vendre NURIEUX VOLOGNAT Ancien Hotel-Restaurant - Terrain de 1 338,00 m²
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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