Name: Maison 94 m² à Orange
SKU: 4591
Price: 288000 EUR
Availability: InStock

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288 000 €

94 m² / 425 m²

4 pièces

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ORANGE SUD MAISON de PLAIN PIED rénovée avec JARDIN et GARAGE
Située dans un secteur recherché d'Orange, venez découvrir cette agréable MAISON de PLAIN PIED rénovée d’environ 94m2, offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 46m2 avec cuisine ouverte sur séjour / salon, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie nuit propose 3 chambres avec placards d’environ 12 à 13 m2, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Côté prestations :
Menuiseries PVC
1 bloc de climatisation + radiateurs récents
Véranda 14m2 offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison
Garage

À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN clos de 425 m2, facile d’entretien, agrémenté d’un forage, idéal pour l’arrosage.

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un premier achat, située à proximité des commodités.

DPE : D (213 kwh/m2/an) GES : B (6kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220€ et 1720€
Diagnostic établi le 12.06.2023
Prix : 288 000€ FAI Réf. 4591
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4591
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr