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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 39m² à livry-gargan

Name: Appartement 39m² à livry-gargan
SKU: 1080
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Livry-Gargan 93190 —

149 000 €

39 m²

2 pièces

ERA AGENCE DU PARC

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A LIVRY-GARGAN , SECTEUR SÉVIGNÉ !!!

Proche des commerces de proximité , écoles et transports.

venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin dans une copropriété récente, calme et très bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d'un extérieur puisque le bien possède un jardin d'environ 158 m².

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce lot.

LES PLUS : résidence sécurisée , ravalement récent, grand jardin et double vitrage.

APELEZ NOUS VITE POUR ORGANISER VOTRE VISITE !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1080

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr