Terrain constructible viabilisé Hameau de La Brosse, Janvry

JANVRY Hameau de La Brosse Terrain à bâtir viabilisé de 700 m2
Parcelle de 700 m2 environ, en lisière du bois, en pente douce, classée zone UBb du PLU : maison individuelle en R+1+comble possible (emprise maximale 105 m2 au sol).
Terrain viabilisé : eau / électricité / assainissement collectif / télécom, prêt à être raccorder
Étude géotechnique G1 (loi ELAN) déjà réalisée et fournie.
Terrain situé en aléa fort de retrait-gonflement des argiles : fondations adaptées et étude G2 à prévoir.

Prescriptions de la G1:

fondations ancrées à 1,50 m minimum, dans l'argile saine (pas dans les remblais) ;
chaînages horizontaux et verticaux ;
dallage porté avec vide sanitaire ;
trottoir anti-évaporation de 1,50 m minimum ;
arbres à une distance au moins égale à leur hauteur adulte, ou écrans anti-racines de 2 m ;
eaux pluviales éloignées de la construction.


Prix : 189 000 € - Honoraires charge vendeur.
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