Appartement 33 m² à Thoiry

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité : 7,06% Appartement T2 d'environ 33,22 m² au 1er étage situé dans la résidence Best Western sur la commune de Thoiry. Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2034 Rentabilité brute : 7,06% Composition : • Séjour • Kitchenette • Une chambre • Salle de bains avec WC • Un balcon Informations financières : • Loyer annuel HT : 5 472,24€ / an soit 456,02€ / mois • Charges de copropriété : 21,52€ / mois • Taxe foncière : 376€ / an • DPE : D • Honoraires charge vendeur Points forts : • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.