Opportunité investisseur : immeuble de rapport en hyper-centre aubagne (13400)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENTRE AUBAGNE (13400)
Situé en plein cœur du centre-ville historique d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare et tramway), découvrez cet immeuble de rapport en R+2 offrant un fort potentiel locatif.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Deux studios vides de 27 m2 et 29 m2. Idéal pour une mise en location immédiate.1er étage : Un appartement de type 3 de 69 m2, actuellement loué 688,63 € HC, et au 2ème et dernier étage : Un spacieux type 3/4 en duplex de 100 m2, offrant de beaux volumes, actuellement loué 939,83 € HC.
Revenus actuels : 1 628,46 € HC / mois (pour les deux appartements occupés).
Emplacement : Secteur très recherché.
Immeuble en monopropriété.
DPE : vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: [Coordonnées masquées]