Name: Nancy / avenue foch : joli et spacieux appartement de caractère t3 bis
SKU: 3054
Price: 176000 EUR
Availability: InStock

176 000 €

69 m²

4 pièces

Liberty Home Nancy

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L'agence Liberty Home vous propose en exclusivité à Nancy, en centre-ville, avenue Foch, proche de la gare, bel et spacieux appartement T3 bis de 69 m2 rénové dans un bel immeuble ancien ; Ce grand appartement de caractère se compose d'un double séjour lumineux de 31 m2 avec balcon et de nombreux éléments de style (cheminée, moulures, parquet chêne, niche décorative), d'une cuisine indépendante équipée, de 2 belles chambres (parquet, moulures), d'une salle de bains avec baignoire et WC séparé ; Cave en sous-sol ; Ce grand appartement bourgeois de 3 belles pièces est situé à 5 mn à pied de la gare SNCF, du tram et des artères commerçantes de l'hyper centre-ville ; Faibles charges ; Ce bel appartement ancien vous est proposé à un prix abordable ; Il est vendu pour cause de fin de location.

Référence: 3054
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 690 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec cuisine indépendante nancy appartements Poincaré-Foch-Anatole France nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr