Bien d'exception - Prestations soignées - Charme et Modernité - Grand Terrain Arboré - Saint-Brieuc

A Saint-Brieuc, dans un environnement paisible, découvrez cette maison d'exception aux prestations soignées, parfaitement adaptée à une vie familiale raffinée. Offrant environ 137 m² d'espaces harmonieux et baignés de lumière, elle allie confort moderne, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. - Un rez-de-chaussée convivial et lumineux L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, où une cuisine aménagée et équipée se mêle élégamment à un espace salle à manger/salon. Convivialité, luminosité et ouverture sur l'extérieur en font un lieu de vie tout simplement idéal. Ce niveau accueille également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant avec lave-mains. - Un étage entièrement dédié à la suite parentale Véritable cocon, l'étage propose une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail, ainsi qu'une suite parentale comprenant un espace nuit apaisant, un bureau, un dressing sur mesure, une salle d'eau privative avec WC. La maison bénéficie d'un sous-sol total, parfaitement compartimenté, offrant de vastes possibilités : stockage, atelier, stationnement... Les aménagements extérieurs invitent à la détente : terrasses ensoleillées, grand terrain d'environ 1364 m², arboré et soigneusement entretenu. Les atouts qui font la différence - Maison en excellent état, parfaitement entretenue - Matériaux qualitatifs - Double vitrage aluminium - Isolation complète (toit + murs) - Chauffage performant + poêle à bois - Fibre optique - Environnement calme, sans vis-à-vis Contactez votre Agence Maison Rouge dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Prix FAI : 379 440 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.