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Pays d'auge-calvados- proche st pierre en auge-ancien corps de ferme avec deux logements et nombreuses dependances
— Les Moutiers-En-Auge 14620 —
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Au cœur de la campagne augeronne, dans un environnement rural ouvert et préservé, cet ancien corps de ferme normand offre un ensemble immobilier authentique composé de deux habitations et de nombreux bâtiments agricoles, organisé autour d’une vaste cour et d’un herbage arboré.
Implantée sur la commune de Les Moutiers-en-Auge, la propriété développe un caractère typiquement augeron : maçonneries mêlant pierre et brique, volumes agricoles traditionnels, colombages et toitures anciennes conférant à l’ensemble une véritable identité architecturale.
La propriété comprend tout d’abord une première maison d’habitation comprenant :
• au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salon, salle de douche et garage ;
• au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC ;
• au second étage : palier, deux chambres et grenier.
Un second logement indépendant complète l’ensemble, composé :
• au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour et garage ;
• à l’étage : palier, trois chambres, salle de bains et WC.
Autour de ces deux habitations s’organise un ensemble remarquable de bâtiments agricoles offrant de nombreux volumes :
• un ancien bâtiment comprenant une maison d’habitation, cave et garage ;
• un vaste bâtiment comprenant ancien pressoir, cave à cidre et grenier à pommes ;
• plusieurs bâtiments rectangulaires à usage de garages et remises ;
• un bâtiment indépendant à l’ouest ;
• diverses dépendances traditionnelles : poulailler, bûcher et remises.
L’ensemble s’articule autour d’une cour ancienne avec deux mares servant autrefois d’abreuvoirs, prolongée par un herbage planté d’arbres fruitiers, conférant au lieu un caractère géorgique typique du Pays d’Auge.
La propriété s’étend sur 6 575 m² de terrain environ répartis sur plusieurs parcelles cadastrales.
InformationsParcelles
Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation : résidence familiale, projet de gîtes, activité équestre ou projet patrimonial autour de l’architecture rurale augeronne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr
Implantée sur la commune de Les Moutiers-en-Auge, la propriété développe un caractère typiquement augeron : maçonneries mêlant pierre et brique, volumes agricoles traditionnels, colombages et toitures anciennes conférant à l’ensemble une véritable identité architecturale.
La propriété comprend tout d’abord une première maison d’habitation comprenant :
• au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salon, salle de douche et garage ;
• au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC ;
• au second étage : palier, deux chambres et grenier.
Un second logement indépendant complète l’ensemble, composé :
• au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour et garage ;
• à l’étage : palier, trois chambres, salle de bains et WC.
Autour de ces deux habitations s’organise un ensemble remarquable de bâtiments agricoles offrant de nombreux volumes :
• un ancien bâtiment comprenant une maison d’habitation, cave et garage ;
• un vaste bâtiment comprenant ancien pressoir, cave à cidre et grenier à pommes ;
• plusieurs bâtiments rectangulaires à usage de garages et remises ;
• un bâtiment indépendant à l’ouest ;
• diverses dépendances traditionnelles : poulailler, bûcher et remises.
L’ensemble s’articule autour d’une cour ancienne avec deux mares servant autrefois d’abreuvoirs, prolongée par un herbage planté d’arbres fruitiers, conférant au lieu un caractère géorgique typique du Pays d’Auge.
La propriété s’étend sur 6 575 m² de terrain environ répartis sur plusieurs parcelles cadastrales.
InformationsParcelles
Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation : résidence familiale, projet de gîtes, activité équestre ou projet patrimonial autour de l’architecture rurale augeronne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pays d'auge-calvados- proche st pierre en auge-ancien corps de ferme avec deux logements et nombreuses dependances
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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