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Maison Le Brech

165 000 €

79 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Evreux

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Votre agence Sixième Avenue Évreux vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé en hyper-centre à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et doté d'une belle vue sur l'Hôtel de ville et le Beffroi. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, ce dernier se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche et WC. Si besoin, possibilité très simple de passer en 2 chambres pour agrandir la pièce de vie, beau potentiel d'évolution à exlpoiter. Pour votre confort, tout est en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, faibles charges et tout à été refait à neuf il y a 5 ans. Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1332 euros. Julie Cresto (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89[Coordonnées masquées]15 - Evreux.

Référence: 681
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1332 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Evreux - Hyper-centre - 4 pièce(s) 79 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Evreux - Hyper-centre - 4 pièce(s) 79 m2

165 000 €