Name: Appartement 210 m² à Saint-Etienne
SKU: 86344626
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

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205 000 €

210 m²

8 pièces

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IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble à vendre âeuros? La Ricamarie (42) âeuros? Opportunité Investisseur à découvrir, bel immeuble de rapport situé à La Ricamarie, à seulement quelques minutes de Saint-Etienne. Il se compose de 3 logements vides, prèts à ètre remis en location : Appartement T3 de 75 m2 Appartement T3 de 70 m2 Appartement T2/3 de 62 m2 Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un bon potentiel locatif. â?¨ Les + de cet immeuble : Un jardin privatif offrant un vrai extérieur apprécié des locataires Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Emplacement pratique, proche des commodités, écoles, transports et axes routiers Rentabilité attractive après remise en location ð?? La Ricamarie est une ville dynamique, en pleine évolution, avec une forte demande locative, idéale pour un investisseur cherchant une opportunité à fort potentiel. ð??? Immeuble vendu libre de toute occupation. ð??° Prix attractif âeuros? idéal pour investissement locatif ou patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86344626
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2025

Coûts annuels estimés : 4 640 € - 6 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-etienne appartements Terrasse-Bergson-Carnot saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr