Maison + Terrain constructible

IDEAL INVESTISSEUR, TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose, proche du centre ville et de ses commerces de proximité  (boulangeries/pâtisseries, fleuristes, quincaillerie, tabac/presse, restaurants), ses supermarchés mais aussi médecins, dentistes, kinés, oculiste, pharmacies et de ses écoles (maternelle, primaire, collège), garderie, gymnase.   Une longère à rafraîchir sur un terrain de 1 795 m² (avec un locataire depuis 8 ans) + un terrain constructible de 3 873 m².  La maison comprend au rdc : une entrée sur une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine avec accès sur le terrain à l'arrière, un salon, une chambre, une salle de bain/wc .   A l'extérieur : Un grenier qui pourrait être transformé, une cave en sous partie, un atelier et une grange attenants à la maison, deux dépendances, un jardin, une cour fermée et un puits.   Double vitrage, chauffage électrique et insert à bois, assainissement à vérifier.  Prévoir un rafraîchissement de l'ensemble, l'isolation des murs et une porte d'entrée à remplacer. DPE en cours.  Contactez Pascal BOULIN TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT [Coordonnées masquées]  ou par mail : [Coordonnées masquées] (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 8932465526) Sous Carte Professionnelle N°18[Coordonnées masquées]30239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».