Royan -Bel appartement lumineux avec balcon

Royan - secteur très prisé, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports ferroviaires, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 73m2 au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel menant à un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. L’ espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous serez séduit par la luminosité, la fonctionnalité et l’emplacement privilégié de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Un garage peut être acquis en complément au sein de la résidence. À visiter sans tarder ! www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 288.500 €.
Date de réalisation du diagnostic: 05/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris)