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Studio avec cave – Idéal investisseur
— Aubervilliers 93300 —
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Dans un quartier dynamique d'Aubervilliers, à proximité des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio d'environ 20 m² en rez-de-chaussée sur cour, au calme.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Informations locatives :
Appartement actuellement loué 650 € / mois (Charges comprises)
Locataire en place depuis 14 ans, sérieux et sans aucun retard de paiement.
Appartement occupé : le locataire disposant d'une importante collection de livres, les volumes pourront être pleinement appréciés après libération des lieux
Fin de bail : juin 2026.
Idéal investisseur souhaitant conserver un locataire fiable ou récupérer le logement à la fin du bail.
Proche de toutes les commodités et accès rapide vers Paris.
Davina. LUKENGA Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°894 316 314 à Bobigny
FONCIA Aubervilliers
13 rue du Docteur Pesque - 93300 Aubervilliers - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Informations locatives :
Appartement actuellement loué 650 € / mois (Charges comprises)
Locataire en place depuis 14 ans, sérieux et sans aucun retard de paiement.
Appartement occupé : le locataire disposant d'une importante collection de livres, les volumes pourront être pleinement appréciés après libération des lieux
Fin de bail : juin 2026.
Idéal investisseur souhaitant conserver un locataire fiable ou récupérer le logement à la fin du bail.
Proche de toutes les commodités et accès rapide vers Paris.
Davina. LUKENGA Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°894 316 314 à Bobigny
FONCIA Aubervilliers
13 rue du Docteur Pesque - 93300 Aubervilliers - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Référence: 00782387
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio avec cave – Idéal investisseur
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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