Name: EXCLUSIVITÉ FaSyl Immobilier – F2 dernier étage avec balcon, box et cave
SKU: 86820617
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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219 000 €

46 m²

2 pièces

Fasyl Immobilier

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Dans une copropriété de bon standing, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon et d’une vue dégagée.

Il se compose de :
• une entrée avec placard,
• un WC indépendant,
• une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver,
• une chambre avec placard intégré,
• une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux.

Les + du bien

Dernier étage avec ascenseur
Balcon avec vue dégagée
Box fermé en sous-sol pour le stationnement
Cave en sous-sol idéale pour le stockage

Situation idéale

• À 10 minutes à pied de la gare RER E (Grand Paris)
• À 5 minutes du centre-ville et des commerces

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Référence: 86820617
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr