Name: F3 lumineux avec 2 parkings privatifs dans résidence récente
SKU: 86826499
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

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199 900 €

65 m²

3 pièces

Fasyl Immobilier

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OPPORTUNITÉ RARE – F3 LUMINEUX + BALCON + 2 PARKINGS !

Vous cherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans une résidence récente ? Ne cherchez plus !

Ce 3 pièces va vous séduire immédiatement :
Séjour spacieux et ultra lumineux avec cuisine moderne ouverte
Accès direct à un balcon agréable
2 chambres avec rangements intégrés
Salle de bains moderne + WC séparés

GROS PLUS : 2 places de parking incluses !
(1 en sous-sol sécurisé + 1 extérieure)

Emplacement pratique et recherché :

RER à 15 min en bus
Écoles à 10 min à pied
Commerces à proximité immédiate

Idéal primo-accédants ou investisseurs – forte demande locative !

Référence: 86826499
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr