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Maison - 4 pièces - 113 m²
— Brignoles 83170 —
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Opportunité d'investissement pour une maison en viager occupé par un couple avec rentes. Ages des vendeurs : Femme de 87 ans - Homme de 88 ans Bouquet : 125 600 euros FAI Rente mensuelle : 722,92 euros Valeur vénale : 260 000 euros Décote : 86 700 euros soit 33,3% Maison T4 parfaitement entretenue, d'une superficie habitable de 113 m², implantée sur un terrain arboré de 746 m² avec piscine et garage, située dans un secteur calme et résidentiel. Vous trouverez 3 chambres dont deux avec terrasses, un grand espace de vie et une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un bel espace piscine avec douche solaire et un pool-house. Soit un placement immobilier sécurisé permettant de se constituer un patrimoine à prix décoté, avec un horizon d'investissement attractif. Pour visiter ce bien contacter Mirlinda au X07X88X43X66X12X. Bien proposé Mirlinda ZUMBEROVIC agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 991000282. SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 4 pièces - 113 m²
125 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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