Name: Appartement 82 m² à Toulouse
SKU: 932V589A
Price: 376000 EUR
Availability: InStock

376 000 €

82 m²

3 pièces

CIM 31 Occitanie - Montauban

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À VENDRE - 10246

TOULOUSE CENTRE , QUARTIER COMPANS - LES CHALETS
Situé Avenue Honoré Serres, cet appartement T3 80 m² bénéficie d'un emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, des services et du métro Compans-caffarelli.
Implanté au troisième étage d'une copropriété ancienne de caractère avec ascenseur, ce bien conjugue le charme de l'ancien et une rénovation soignée. L'appartement s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 30 m² grâce à ses grandes fenêtres qui amènent beaucoup de luminosité. On retrouve également une cuisine très fonctionnelle et équipée avec ilot. Coté nuit, nous avons deux belles chambres avec placard et dressing.
La salle d'eau, entièrement refaite, offre des prestations contemporaines et fonctionnelles. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage gaz et également clim réversible dans les chambres, garantissant un confort thermique appréciable en toute saison. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence.
Appartement bien isolé avec DPE : Classe C
Taxe foncière : 1259 ¤
Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 376 000 ¤ HAI
Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 )
Annonce soumise à l'obligation d'information IAL : les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Géorisques.gouv.fr
APERCU DU TEXTE PAR Fiche acheteur

Référence: 932V589A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1848 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulouse appartements Compans toulouse appartements Les Chalets toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr