Commerce 275 m² à Dardilly

Dardilly Techlid - Bureaux de standing en dernier étage avec ascenseur privatif

Au coeur d'un pôle tertiaire prisé et à proximité immédiate des axes stratégiques A6 et A89, découvrez ces bureaux d'architecte d'exception, situés en dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé de standing (2008).

Baignés de lumière et parfaitement au calme, ces espaces offrent un cadre de travail privilégié. L'agencement, à la fois élégant et fonctionnel, propose :
- Un vaste espace d'accueil;
- Une salle de réunion 20 personnes entièrement équipée;
- 7 bureaux cloisonnés, modulables selon vos besoins;
- Une salle de stockage / archives.

Les prestations sont particulièrement soignées : cloisonnements vitrés toute hauteur, menuiseries et rangements sur mesure, parquets dans l'ensemble des bureaux, porte blindée à bardage renforcé, accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique très haut débit

Stationnement : 10 places privatives disponibles en sus.
Charges annuelles : 6900 ¤ HT (soit 25 ¤ HT / m² / an)

Modularité : possibilité d'acquérir une plus grande surface de 426 m².

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 ¤ HT + 5 592 ¤ TVA, soit 704 592 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 671 040 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 671 040 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 27 960 ¤ HT + 5 592 ¤ TVA, soit 33 552 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 6900 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 671 040 ¤. (gedeon_26118_32877074)