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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 143 m² à Saint-Andre-De-Sangonis
— Saint-Andre-De-Sangonis 34725 —
Nos partenaires locaux
34725 Saint André de Sangonis- 35 Kms de 34000 Montpellier- 7 Kms Clermont l'Hérault 34800
Immeuble de rapport à Saint-André de Sangonis
4 appartements, caves, balcons et grand garage de 87 m²
À Saint-André de Sangonis -34725- découvrez cet immeuble de rapport offrant de belles opportunités d'investissement .
Le bien se compose de 4 appartements dont 2 sont loués, répartis sur 2 niveaux (2 par étage).
Chaque logement dispose de sa cave privative et d'un balcon, apportant confort et praticité aux occupants.
Un grand garage attenant de 87 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier.
Atouts :
4 appartements déjà indépendants :
1er étage : 2 appartements : 52 m2 et 22 m2
2e étage : 2 appartements : 22 m2 et 52 m2
Caves et balcons pour chaque logement
Grand garage attenant (80 m²)
Loi Carrez : 105 m2
Superficie totale : 146 m2
Secteur calme et recherché
Fort potentiel locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Saint-André !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cet immeuble n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Consommation énergétique : D 202 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : B / 6 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix
de l'énergie de l'année 2023: 2590 euros
Cet immeuble vous est proposé au prix de 346500 Honoraires à charge vendeurs.
Votre conseiller eXp Realty : LAURA COMBES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Contact : [Coordonnées masquées]
RSAC 81184264000013
RCP MMA N° 127122454
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laura COMBES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811 842 640 MONTPELLIER
RCP N° 127122454
Immeuble de rapport à Saint-André de Sangonis
4 appartements, caves, balcons et grand garage de 87 m²
À Saint-André de Sangonis -34725- découvrez cet immeuble de rapport offrant de belles opportunités d'investissement .
Le bien se compose de 4 appartements dont 2 sont loués, répartis sur 2 niveaux (2 par étage).
Chaque logement dispose de sa cave privative et d'un balcon, apportant confort et praticité aux occupants.
Un grand garage attenant de 87 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier.
Atouts :
4 appartements déjà indépendants :
1er étage : 2 appartements : 52 m2 et 22 m2
2e étage : 2 appartements : 22 m2 et 52 m2
Caves et balcons pour chaque logement
Grand garage attenant (80 m²)
Loi Carrez : 105 m2
Superficie totale : 146 m2
Secteur calme et recherché
Fort potentiel locatif.
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Cet immeuble n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Consommation énergétique : D 202 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : B / 6 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix
de l'énergie de l'année 2023: 2590 euros
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Votre conseiller eXp Realty : LAURA COMBES
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Contact : [Coordonnées masquées]
RSAC 81184264000013
RCP MMA N° 127122454
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laura COMBES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811 842 640 MONTPELLIER
RCP N° 127122454
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 143 m² à Saint-Andre-De-Sangonis
346 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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