Name: Maison 4 chambres - 98 m² habitables - Terrain 737 m² - Accès rapide
SKU: 7619658
Price: 214000 EUR
Availability: InStock

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214 000 €

98 m² / 727 m²

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Située rue de Pater sur un secteur bénéficiant d'un accès immédiat aux axes principaux, cette maison d'habitation d'environ 98 m² habitables offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel.
Elle se compose d'une entrée desservant un couloir, menant à :

Deux premières chambres
Un salon / salle à manger avec cheminée
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Deux autres chambres supplémentaires
Une salle de bain
Un WC indépendant
Une arrière-cuisine, pratique pour le rangement

Implantée sur une parcelle de 737 m², la propriété dispose de :
Un terrain entièrement clôturé
Un portail électrique
Un parking goudronné
Un abri de jardin

Prestations complémentaires :
Menuiseries double vitrage
Système d'alarme
Son emplacement offre une excellente accessibilité, idéal pour les acquéreurs recherchant une proximité immédiate des commodités et des axes de circulation.
Bien à fort potentiel, à visiter rapidement.

Référence: 7619658

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante montauban maisons à vendre montauban

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr