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Cozynergy

à Toulouse

REZ-DE-JARDIN 250 m² - 15 minute RER C

Name: REZ-DE-JARDIN 250 m² - 15 minute RER C
SKU: 2678
Price: 223000 EUR
Availability: InStock

— Thiais 94320 —

223 000 €

37 m²

2 pièces

Guy Hoquet VANVES

Nos partenaires locaux

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Appartement évolutif de 37.41 m² en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2005 est une véritable opportunité. Il offre une cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour, un coin chambre donnant sur salle d'eau avec WC . Le vrai atout de ce bien est son jardin privatif de 250 m², un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent confort et sécurité, et un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Situé à moins de 2 km du centre commerciale Thiais Village, à proximité du tramway et des lignes de bus, ce studio allie praticité et cadre agréable. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos goûts. Copropriété de 73 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 979 euros.

Référence: 2678
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 979 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr