Appartement rénové - 1 chambre - Cave - Garage

EXCLUSIVITE pour cet appartement, situé au 1er étage d'une résidence proche de la gare, au calme, avec un balcon exposé sud-ouest et une vue dégagée.
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement lumineux, spacieux et fonctionnel comprenant :
• Une entrée
• Un séjour-salon, ouvrant sur le grand balcon de 7m2 plus un cellier pour du stockage
• Un dressing
• Une chambre
• Deux grands placards
• WC séparés
• Salle de bains
• Cuisine aménagée et équipée

Les prestations:
• Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques récents
• Chauffage collectif gaz urbain biomasse
• Eau chaude par ballon individuel
• Electricité aux normes

• Cave privative
• Parking collectif
• + Grand garage individuel

Informations de la résidence
• Copropriété de 94 lots, dont 48 à usage d’habitation
• Charges annuelles : 1 580 €, incluant :
entretien des parties communes, espaces verts, syndic, assurance, CHAUFFAGE, EAU FROIDE
• Aucune procédure en cours

Un appartement très fonctionnel avec des volumes généreux, idéal pour un 1er investissement en résidence principale comme pour un investissement locatif.
A voir rapidement!
Contactez Laurence DUMOUTIER - CIMM immobilier EVREUX - pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€ - Laurence DUMOUTIER - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 532 409 059 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR