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à Toulouse

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

429 000 €

278 m²

6 pièces

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BRIGNAIS - ENTREPÔT et BUREAUX - PARKING IMMO GEST Brignais vous propose à la location, sur la commune de BRIGNAIS, un local d'activité mixte avec bureaux de 149 m² réparti sur deux étages et un entrepôt de 127 m². Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle, de deux types de surfaces (Entrepôt de 127 m² + RDC 71,5 m² de bureaux + 77,5 m² de bureaux au premier étage), d'une aire de manoeuvre poids lourds commune. Le plus : Une mezzanine de 20 m2 dans l'entrepôt Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A450, au sein d'un parc clos et sécurisé. A visiter sans plus attendre ! Lot avec une porte sectionnelle, Dalle Béton, deux zones de bureaux. Charges : 2400 euros/ an/ HT Taxe Foncière : 1200 euros charge locataire ZAC en copropriété Cyril PERGOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 570 553 - LYON.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 5 000 € - 5 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepot 127 m2 + bureaux 149m2 à brignais

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Entrepot 127 m2 + bureaux 149m2 à brignais

429 000 €