Commerce 400 m² à Mions

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés en restauration, vous présentent ce fonds de commerce bar restaurant situé à Mions.

Après un passage à vide lié a une absence du gérant, le chiffre d'affaires 2025 repart à la hausse, malgré un contexte difficile pour le secteur. Avec une base de clients établie, l'affaire est parfaite pour un professionnel souhaitant structurer l'organisation et améliorer la rentabilité.

- 400 m²
- 90 places intérieures
- 60 places en pergola
- Grande terrasse
- Bail 3-6-9
- Loyer : 1728 ¤
- Appartement de fonction

Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 ¤ HT + 4 950 ¤ TVA, soit 279 950 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 250 250 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 24 750 ¤ HT + 4 950 ¤ TVA, soit 29 700 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 250 ¤. (gedeon_26118_32912173)