Un petit coin de paradis

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) [Coordonnées masquées], vous présente cette propriété sur 1.9 hectare de prairie.Vous y trouverez une maison de 107m2, un deuxième logement de 52m2, un bâtiment de plus 500m2, une dépendance de 47m2, un garage et un ancien poulailler en pierre. La maison dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec WC, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un deuxième WC. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois. Le deuxième logement a été construit il y a environ 10 ans. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un couloir desservant la chambre et la salle d'eau/WC. Il est chauffé grâce à des radiateurs électriques. Les plus : les deux logements sont de plain-pied, au calme en pleine campagne, l'isolation du deuxième logement est très bonne et il peut être loué en location longue durée. Passionnés de chevaux, cet endroit pourrait faire votre bonheur... La maison a pour classe énergie F (387 KW/m2/an, 3280€ et € 4510 kWh/m2/an), dont émission de gaz à effet de serre noté B avec 6kg CO2/m2/an. Le deuxième logement a pour classe énergie C (174kW/m2/an, 880€ et 1250€/an), dont émission de gaz à effet de serre noté B avec 6kg CO2/m2/an Contacter Julie Scacchetti
E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] ou
par e-mail : [Coordonnées masquées]  (agent
commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte
professionnelle n°  18[Coordonnées masquées]30239)
Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».