Name: MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 avec balcon et parking privatif
SKU: 00792245
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

235 000 €

73 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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EN EXCLUSIVITE à MOUTIERS !

Dans une résidence de 2005, calme et sécurisée avec seulement six logements.

APPARTEMENT "COUP DE COEUR" de 73.10 m², au 2ème étage avec ascenseur.

Une entrée accueillante et pratique avec ses grands placards "miroir".

Des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un balcon couvert de 8 m², sans vis à vis.
Une cuisine équipée et aménagée, un chaleureux salon-séjour de 22 m² parfaits pour partager de bons moments.

Un espace nuit bien distinct, en toute tranquillité.
Deux chambres agréables avec placards, une salle d'eau de 6 m².

Toilettes séparés avec lave-mains.

Pour parfaire ce bien, une PLACE DE STATIONNEMENT privative et une cave.

Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffe-eau récent.

Chauffage collectif par pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation).
DPE en D !

Pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS
Tél : O7 71 6O 22 42 - [Coordonnées masquées]

Référence: 00792245
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr