A vendre Quartier Saint Tronc 13010 joli appartement 3 pièces de 68 m² avec Terrasse – Vue dégagée – Ascenseur - Cave
Situé Chemin du Vallon de Toulouse – Résidence La Verboise au coeur de saint Tronc à la limite du 9ᵉ arrondissement de Marseille, proche du parc de la Maison Blanche.
Au sein d'une résidence arborée, sécurisée et calme , cet appartement T3 situé au 3e étage avec ascenseur offre une superficie de 68 m² au calme.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour les repas en extérieur, de deux chambres de 10 m² et 12,45 m², d'une salle de bains, et d'un wc séparé.
Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation reversible et d'une porte blindée
Idéal résidence principale / couple / famille au calme
Copropriété très bien entretenue, parcs pour enfants et espaces verts.
De nombreuses places de parkings sont également disponibles
A proximité des écoles, et grands axes
Contact :
Julien Ribiollet – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc GUIGUI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°839318144.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 203660 Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 128 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 10/09/2025
Coûts annuels estimés :
710 € - 1 500 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique