Name: Appartement Nancy Vieille Ville
SKU: 1293
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

259 000 €

138 m²

5 pièces

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Nancy - Vieille Ville - Situé dans un bel immeuble du XVIIIe siècle, au coeur du secteur historique le plus recherché de Nancy, cet appartement en duplex de 138m² au sol (95m² carrez), allie authenticité et rénovation contemporaine. Nichée au 3e et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cette belle adresse séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Vous serez conquis par la grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, un séjour convivial avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée. A l'étage, 2 chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains privative, offrent un confort rare. Un bureau complète l'ensemble, pouvant aisément devenir une 3eme chambre selon vos besoins. Un bien coup de coeur, idéal pour couple primo-accédant ou un jeune cadre actif en quête d'un lieu de vie à la fois élégant et central, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nancy. Infos et visites : John Rousselot [Coordonnées masquées] Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1324 euros.

Référence: 1293
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1324 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr