Name: À vendre – Maison 95 m² – Quartier Port du Canal à Dijon
SKU: QVI5-VEF-V71
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

95 m² / 161 m²

4 pièces

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Située dans le secteur recherché et paisible du Port du Canal à Dijon, cette charmante maison mitoyenne des deux côtés de 95 m² vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, la maison offre deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douches.

Un sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, à l'abri des nuisances sonores, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Prix : 299 000 €

Contactez Hugo BONTEMPS au zero7.50.57.57.45 (RSAC 982 033 797) ou Théo SERGUES au zero6.46.65.49.09 (agent commercial immatriculé au RSAC 980 776 116)
Référence agence : 1930

Référence: QVI5-VEF-V71
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Fontaine d’Ouche dijon maisons à vendre dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr