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T3 - 60m2 - balcon - proche lac
— Annecy 74000 —
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Appartement T3 de 60 m2 situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 15 minutes à pied du lac d'Annecy (74000). Ce bien en excellent état comprend un séjour avec cuisine ouverte et un balcon de 7 m2 exposé Sud-Est, deux chambres confortables et une salle de bains. Aucun travaux à prévoir. Un garage en sous-sol est proposable en supplément. DPE C (63 kWh/m2) — une opportunité rare, idéale en résidence principale ou comme investissement locatif proche du lac d'Annecy.
Référence: 26006
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1033 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 - 60m2 - balcon - proche lac
336 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon annecy
appartements avec ascenseur annecy
appartements avec garage annecy
achat appartement annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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