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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 121 m² à Marseille-7e
— Marseille-7e 13007 —
Nos partenaires locaux
LE JARDIN SECRET I Appartement I Terrasse I Garage I 7ème Roucas-Blanc LE JARDIN SECRET I Appartement I Terrasse I Garage I 7ème Roucas-Blanc
Situé au c?ur du très recherché 7? arrondissement, au sein d'une résidence exclusive, confidentielle et parfaitement sécurisée, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'excellent état général de ce bien, soigneusement entretenu au fil des années.
Le séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie.Un luxe rare en plein centre du 7ème.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Deux WC viennent compléter l'agencement, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Une entrée fonctionnelle et une buanderie apportent des espaces de rangements supplémentaires.
Un bien rare, alliant calme, lumière et emplacement d'exception, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie unique au c?ur du Roucas-Blanc.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Box en sus à 50 000 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]
ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76
RC : AU332783
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 28 lots
Procédure en cours : AUCUNE
Charges mensuelles : 325euros /mois ( Parties communes, eau froide, espaces verts , ascenseur , gardien )
Taxe foncière : 3409euros /an
Réalisation du diagnostic énergétique: 26/11/2025
Surface: 121,90m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1150 euros et 1610 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Situé au c?ur du très recherché 7? arrondissement, au sein d'une résidence exclusive, confidentielle et parfaitement sécurisée, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'excellent état général de ce bien, soigneusement entretenu au fil des années.
Le séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie.Un luxe rare en plein centre du 7ème.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Deux WC viennent compléter l'agencement, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Une entrée fonctionnelle et une buanderie apportent des espaces de rangements supplémentaires.
Un bien rare, alliant calme, lumière et emplacement d'exception, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie unique au c?ur du Roucas-Blanc.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Box en sus à 50 000 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]
ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76
RC : AU332783
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 28 lots
Procédure en cours : AUCUNE
Charges mensuelles : 325euros /mois ( Parties communes, eau froide, espaces verts , ascenseur , gardien )
Taxe foncière : 3409euros /an
Réalisation du diagnostic énergétique: 26/11/2025
Surface: 121,90m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1150 euros et 1610 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Référence: AG813-795
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 121 m² à Marseille-7e
840 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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