Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Marseille-11e (13011)

MARSEILLE 12e – LA VALENTINE / LIMITE TROIS-LUCS VENTE INTERACTIVE AU MEILLEUR OFFRANT ! Maison 3 chambres – Terrain arboré de 2 000 m² – Garage de 42 m² Un cadre verdoyant et un beau potentiel à découvrir ! Située dans un domaine privé de seulement 7 maisons, sans copropriété, cette maison d'environ 84 m² offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et 3 chambres à l'étage. Son véritable atout ? Un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m² et un garage attenant de 42 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Les points forts : Domaine privé et environnement verdoyant Mitoyenneté uniquement par le garage Plusieurs stationnements Terrain piscinable Beau potentiel de modernisation À savoir : Aucune extension ni construction supplémentaire autorisée. Aménagement du garage envisageable. VENTE INTERACTIVE : COMMENT ÇA MARCHE ? Visites du 3 au 24 novembre 2026 Du 25 novembre à 8h au 26 novembre à 20h : période finale pour proposer votre meilleure offre. Après votre visite, vous pouvez vous positionner directement auprès de votre conseillère immobilière, sans attendre le 25 novembre ! Pendant ces 36 heures, chaque participant sera informé lorsqu'une offre supérieure sera formulée et pourra, s'il le souhaite, proposer une nouvelle offre avec une augmentation minimale de 10 000 €. Le 27 novembre, l'ensemble des offres sera présenté au vendeur, qui restera libre de choisir celle qui lui convient ou de n'en retenir aucune. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères traditionnelle : l'offre la plus élevée n'est pas automatiquement retenue. Réservez votre visite dès maintenant ! Marion Laborie – [Coordonnées masquées] Le Castel Real Estate Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Marion LABORIE Agent commercial (Entreprise individuelle)