Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à La Ciotat (13600)

À La Ciotat, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, offrant une surface totale de 75,88 m² (69 m² loi Carrez), avec loggia et vue mer. Au sein d'une résidence privée à taille humaine, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente exposition sud, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant accès à une loggia, avec une belle vue mer depuis le séjour comme depuis la loggia. La cuisine bénéficie également d'un accès à une loggia, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'appartement dispose de trois belles chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble est particulièrement lumineux et offre des espaces agréables à vivre. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en excellent état général. L'électricité et la plomberie ont été refaites. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : commerces de proximité, écoles et collèges facilement accessibles, centre-ville à pied et proximité des célèbres calanques de La Ciotat pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative attitrée et d'une cave vendue avec le bien. Un local à vélos collectif est également à disposition des résidents du bâtiment. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien rénové, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Samuel PETITEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)