Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Lit-Et-Mixe (40170)

Sous compromis : Maison landaise à rénover Dans un environnement naturel préservé, à 10 minutes des plages de Contis, venez découvrir cette maison landaise des année 1970 d'environ 80 m² avec garage attenant et grand sous-sol, édifiée sur un terrain arboré de 1787 m². Un véritable havre de paix dans le quartier recherché des Pelindres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour traversant donnant sur les deux terrasses, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un sous-sol d'environ 36 m² et un garage d'environ 18 m² offrent un espace supplémentaire. Un extérieur à fort potentiel, la propriété offre de belles possibilités d'aménagement : piscine, extension, etc. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, système de chauffage, modernisation, etc) permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison au charme landais. Un bien RARE sur le secteur, idéal pour une vie paisible entre forêt et océan. A visiter sans plus tarder ! PRIX : 936 000 € ( Honoraires d'Agence Inclus ) Honoraires charge acquéreur (900.000€ net vendeur ) Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.