Ensemble immobilier au fort potentiel en plein cœur de bourg !

Ensemble immobilier au fort potentiel en plein cœur du bourg possibilité env 134 m2 !

Idéalement situé en centre bourg, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale .

La première partie, d'environ 53 m², se compose d'un garage, d'une pièce type atelier et, à l'étage, d'un studio.

La seconde partie, anciennement une boucherie, propose un plateau brut de 81 m² au sol (possibilité de doubler la surface en créant un étage), offrant un superbe volume à exploiter selon vos envies : création de logements, loft, espace professionnel ou mixte.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intimiste, clos, idéal pour créer un véritable cocon en plein centre.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 433 m².

Les + :

- Emplacement central recherché

- Fort potentiel de transformation

- Idéal investisseurs

- Parfait également pour un projet de vie personnalisé

Une belle opportunité à saisir pour donner vie à vos projets !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.947419