Name: Appartement 1 chambre(s) à vendre
SKU: 749801036-44
Price: 167700 EUR
Availability: InStock

167 700 €

47 m²

2 pièces

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Appartement 1 chambre(s) à vendre - 167 700 €
A Orléans dans le quartier Dunois/Chateaudun à côté de la place d'Armes dans son cadre de verdure, venez découvrir cette agréable résidence de 2010.
Je vous propose un T2 au 4étage avec ascenseur. Idéal pour de l'investissement locatif ou de la résidence principale.
L'appartement mesure 48 m² . il est composé comme suit :
Entrée : 5,58 m²
Salon/cuisine : 24,04 m²
Chambre : 13,2 m²
Salle eau/toilettes : 5,06 m²
Balcon : 10,27 m²
La pièce de vie est agréable et lumineuse. Le vrai plus, ce grand balcon exposé Sud Est est une vraie extension du logement.
chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude.
une place de stationnement au 1er sous sol.
informations complémentaires :
DPE C
foncier 1200 €
charges annuelles 1200 €
Vous serez à 8 minutes en vélo de la place Dunois et de la gare d'Orléans.
Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Cécile Guesdon Vennerie agent immobilier chez Royale Transactions, Tel [Coordonnées masquées], 8 rue d'Illiers à Orléans, inscrite sous le numéro RSAC 202300111.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 749801036-44
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 360 € - 530 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon orleans appartements avec ascenseur orleans appartements Châteaudun Bannier orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr