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Exclusivité FONCIA – Appartement familial d'exception de 117 m²
Situé dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc – ARTEM, découvrez ce spacieux appartement de 117 m² au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien lumineux de 5 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit offre quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements, apportant un réel confort au quotidien.
La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique de qualité, avec une isolation complète des façades, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien.Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
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Référence: 00784216
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 202 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand T5 avec balcon
185 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nancy
appartements Mon Désert-Jeanne d'Arc nancy
achat appartement nancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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