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338 000 €

63 m²

3 pièces

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L’entrée dessert deux belles chambres lumineuses, un séjour confortable ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante avec coin buanderie et rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée.
Fenêtres récentes en PVC.
Vous bénéficierez également de deux caves, d’un parking avec de nombreuses places disponibles et d’un local à vélos, un véritable atout au quotidien.
À noter : d’importants travaux de réhabilitation de la résidence sont prévus (amélioration de la performance énergétique et rénovation des parties communes). Ils seront intégralement financés par les propriétaires actuels.
Un bien fonctionnel, bien situé et ne nécessitant aucun travaux.
À voir rapidement !
Classe énergétique (DPE) : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur : 13 000 €

Référence: 407
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferney voltaire - appartement t3 - vue exceptionnelle!

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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338 000 €