Maisonnette avec dépendance et jardin

2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à env. 20 min), maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d’environ 47 m2 habitables (+ grenier aménageable) avec dépendance, sur jardin arboré, clos de 593 m2, bordé par un ru.
1 - La maison (1 chambre + grenier aménageable) comprend :

Entrée sur salon-séjour en L (env. 23,50 m2) avec poêle à bois Hauteur sous poutres : 2,52 m
Chambre (env. 10,60 m2)
Cuisine (env. 10 m2), porte ouvrant sur terrasse et jardin
Salle de bain avec WC (env. 2,70 m2), fenêtre

2 La dépendance :

Grange (env. 19,20 m2) avec pièce attenante aménagée en chambre (env. 11,25 m2)

3 - Divers :

Maison raccordée au tout à l’égout
Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois
Huisseries simple vitrage
Grenier aménageable Accès en pignon de la maison
Buanderie extérieure (env. 6,12 m2)
Portail en bois Possibilité de stationnement dans l’allée du jardin
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 56 000 €, honoraires charge vendeur
Maisonnette située en plein cœur d'un village solognot, bénéficiant d’une dépendance et d’un agréable jardin - Idéale pour investissement locatif ou pied-à-terre - Boulangerie, épicerie, école, accessibles à pied.